店舗・商業施設 | 実際の作業の様子、作図などをご紹介しています。ご相談いただく際のご参考までに。

・物件概要
大阪府高槻市
鉄骨造3階建て3階部分
改修面積　50.55㎡
​2025年1月竣工予定

店舗ホームページ

https://nogetepoti.owst.jp/

Instagram

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■住所

神奈川県横浜市中区野毛町３-１２５番地 １階

■アクセス

横浜市営地下鉄ブルーライン桜木町駅南１口より徒歩約２分/JR京浜東北根岸線桜木町駅西口改札より徒歩約３分

■電話番号　045-315-5111

■営業時間　月、水～日、祝日: 17:00～23:00 （料理L.O. 22:00 ドリンクL.O. 22:30）

■定休日　火

・物件概要

横浜市中区
​木造2階建て1階部分
​床面積　27.40㎡
​2024年3月竣工

設計：S+Architects一級建築士事務所　花本　晋

施工：伊勢建築事務所株式会社

Instagram

https://www.instagram.com/s_podkyoto/

■住所

〒602-0033 京都府京都市上京区今出川通烏丸西入今出川町３２８ ＩＴＯビル 5F

■アクセス

京都市営地下鉄　烏丸線今出川駅　6番出口から徒歩3分

■電話番号　075-334-8313

■営業時間　月～土 18:00～23:30 （L.O. 23:00）

■定休日　日、祝日

・物件概要

京都市上京区
​RC5階建て5階部分

​2024年11月竣工

・物件概要
京都市中京区
木造2階建て
改修面積　178.48㎡
​2024年9月竣工

・物件概要
大阪市中央区

RC造10階地下2階建て1階部分テナント
​床面積　60㎡
​2024年2月竣工

設計：株式会社M.A.E.　森田　雄一朗

施工：伊勢建築事務所株式会社

京都府宮津市江尻、丹後半島「海の京都」と言われる天橋立エリア。
愛犬と一緒に宿泊できるオーシャンビューのプライベートドッグヴィラ「WatersEdge-ウォーターズエッジ」
1棟貸切り型の空間で、広々とした贅沢なプライベート空間の新築計画

1棟ながら3組が同時宿泊できるヴィラにと設計がスタート
敷地は海へ面しての段々畑であったが、木造平家で進める事となった為、車での来客に対して上下段どちらからエントリーさせるべきかが最初の課題となるが、車での来場が基本動線である為、各客室それぞれビルドインガレージを基本とする事、ビューが期待できない裏側を駐車場とする事を基本ゾーニングとし、上段からのアプローチに決定した。

各客室それぞれにビルドインガレージを設ける事+目線がバッティングしない様にする為の最適解として、建築本体の構成は二条城二の丸御殿や桂離宮にも見られる雁行配置を採用。
また、内部空間に関しては一度視界から「海」を消しリビングへの扉を明けたその先に広がる広大な風景をより一層味わってもらう為、エントランスからすぐに「海」を見せるのではなく、廊下を抜け内扉を開けさらにその先をスキップフロアで構成し半階上がった場所をリビングとする構成とした。

この事が外観にも影響を及ぼし、下段敷地で基礎高2600mm超となり平家でありながら下段からの見上げは圧巻の建築となった。

各客室それぞれに専用のプライベート内風呂(温泉)、プール、ドッグランが出来る庭が完備されている。

非日常を体験してもらえるように。

ホームページ

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・物件概要
京都府宮津市
​木造平屋建て
​床面積　320.39㎡
​2023年月　6月竣工

設計：伊勢建築事務所株式会社　伊勢　晋祐

　　   S+Architects一級建築士事務所　花本　晋

施工：株式会社中本建築工房　　　

・物件概要
京都市東山区
​木造2階建て
​床面積　47.63㎡
​2024年5月竣工

設計：伊勢建築事務所株式会社　伊勢　晋祐　/　谷　帆奈美

施工：伊勢建築事務所株式会社

・物件概要
京都市左京区
​鉄骨造4階建て1階部分テナント
​床面積　43㎡
​2023年10月竣工

設計：株式会社M.A.E.　森田　雄一朗

施工：伊勢建築事務所株式会社

100年以上の歴史を持つ薬局の建替え工事。
ご要望は1F薬局+2F賃貸住宅。

西陣に位置する当敷地は、京都市の都市計画に於いてまさに「うなぎの寝床」と言われる敷地であるため、必然的に間口が狭く奥に長い計画案となった。

三方を囲まれた敷地での建築物になる為、外部からの視線を完全にシャットアウトしたプライベート空間を持たせる事は非常に重要だと考える。
その為、2F住居部分には京町屋の特徴の一つである『中庭』を縁側の様な中間領域として使用出来るように設ける事とした。
完全なプライベート空間を擁しながらも閉鎖的にはならず、内外を縦に繋ぐこの『中庭』を回して生活を行う事で、都市に居ながらも雑多な喧騒から離れ自然を感じ豊かな気持ちで過ごせる場所になるような計画とした。

小屋裏(屋根裏)をロフトとし有効利用する事により狭小地でも空間を有効に使用する事ができ、リビング〜ロフト〜中庭と気持ちの良い風の通り道も確保する事が出来た。

・物件概要
京都市上京区
​木造2階建て
​床面積　99.38㎡
​2022年７月竣工

設計：S+Architects一級建築士事務所　花本　晋

施工：伊勢建築事務所株式会社

淡路島は北淡、“食”をテーマに島全体の地方創生を視野にいれたエリア開発プロジェクト「Frogs FARM」内において行った、元農機具倉庫→飲食店へのリノベーション。

外観は元の倉庫感を残す事とし再塗装。
西に海・東に山というロケーションのため開口を出来る限り大きく取り採光と通風を確保。
内装は韓国の田舎の大衆料理店をイメージ。
新規内壁は桁までとせず床から2m程度までとし、壁面上部と小屋組みはそのまま残し元倉庫の歴史を感じられる様に。

また、外部看板は開口部を設ける為に一部解体した外壁材を捨てる事なく再利用。
建築本体と同材で製作した看板壁は、間が外部であるにも関わらず建築自体が拡張されたかの様に感じさせてくれる。

・物件概要

兵庫県淡路市

木造平屋建て

​改装面積　66㎡

設計：S+Architects一級建築士事務所　花本　晋

施工：伊勢建築事務所株式会社

​2022年7月竣工

店舗ホームページ

https://frogsfarm.jp/eat/kilkaka/

店舗情報　※ホームページより引用

ミシュランのビブグルマンを獲得した京都の人気韓国料理店「ピニョ食堂」オーナー全氏が監修する、やさしい味わいの韓国料理店。鶏の旨味が凝縮されたとろりとしたスープは、毎日食べたくなる美味しさ。
一般的に想像する辛い、赤い、といった韓国のイメージとはまったく異なる辛くない、素朴でホッとする味わいです。

営業時間：LUNCH 11:00-14:30（14:00L.O.） / DINNER 16:30-21:00（20:00L.O.）
電話番号：0799-70-9099
所在地：兵庫県淡路市郡家字砂田1037番地2
アクセス：ガーブコスタオレンジから徒歩約1分
座席：40席

酵素浴室店舗の新装工事

・物件概要
大阪府高槻市
​RC造テナント
​改装面積　60.00㎡
​2022年5月竣工

設計：しばたゆうこ事務所

施工：伊勢建築事務所株式会社

店舗ホームページ

https://nifu.jp/osakatakatsuki/

・物件概要
京都市右京区
​​2022年3月　竣工

設計：S+Architects一級建築士事務所　花本　晋

施工：伊勢建築事務所株式会社

・物件概要
京都市左京区
​木造平屋建て
​床面積　30㎡
​2022年４月　竣工

設計：S+Architects一級建築士事務所　花本　晋

施工：伊勢建築事務所株式会社

祇園四条交差点を南に下がったゲストハウスの1階部分でのテナント工事。
レジカウンター前の床はタイル貼り、イートインスペースは無垢フローリング、天井は吹付塗装を採用し、コンパクトな空間ながらも質の高い空間を造り上げた。
天板カウンターは飲食店という用途を考慮し、耐久性に優れた無垢材に着色ウレタン塗膜を施した仕上げとした。
​
​sono58のホームページ

東寺慶賀門前の酒屋を飲食店にリノベーションした事例。
エントランスの床タイルやトイレ手洗器等は信楽焼にて制作されたオリジナルデザイン。
内部に使用されている木材はタモやナラ、桧等の無垢材を使用し上質な空間を演出、​更に大スパン計画が可能な鉄骨造の特性を活かし、内部間仕切りはあえて設けずにバンケットホールの様なつくりとし、障子上部に収納されているスクリーンを使用して大規模な会議やイベントにも対応できるような造りとしました。

​『空』のホームページ

店舗改修や住宅等のプラン集です。